房贷审批
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房贷容易批下来吗？
- 只要客户保持有良好的个人信用，征信报告里没有不良记录；以及拥有稳定合法的经济来源，具备按期偿还贷款本息的能力，能提供充足的财力收入证明资料（银行流水不能低于房贷月供的两倍），一般都能顺利办下来，并不十分困难。当然，如果客户资信不好，那去办理房贷自然不容易。
2021-11-04
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贷款三个月还没下来能退房吗？
- 如果客户实在等不及，可以选择退房。不过若房贷批不下来是因为客户自身资信的原因，那去退房属于违约，可能房地产开发商不会将客户之前交付的首付款全额退还回来，而很可能会从中扣除一部分用来充当违约金。
2021-11-04
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买房按揭贷款为什么都四个多月还没批下来？
- 银行放贷额度紧张、业务繁忙，所以审批、放款有所延迟。客户最新资金出了问题，而由于银行在放款前二次审核时查出来了，自然而然就因此影响到了放款。
2021-11-02
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买房按揭一般多久可以审批下来？
- 在贷款申请提交之后，银行一般会在一到两个星期内完成审核，评估机构会评估好房屋价值，然后出具结果、通知客户。若审核通过，客户需在约定时间内及时到网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续，此环节大致三五个工作日能完成。之后银行就会进行放款，一般能在一两个月内将贷款资金发放到账。
2021-11-01
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房贷申请不过换银行有记录吗？
- 房贷申请不过换银行是会有记录的，因为客户每一次提交贷款申请，经办银行都会去审查客户的征信，以了解其信用状况。如此一来，自然就会在客户的征信报告里留下相应的查询记录。且换银行后，该银行在审查征信时由于会查到客户之前在另外一家银行申请房贷被拒的记录，所有放贷估计会更加谨慎。
2021-10-25
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开发商指定的银行不给贷款怎么办？
- 建议先查下贷款被拒的原因，可直接咨询银行。像若是查出个人信用不好，那只能耐心多花时间好好养信用，短期内贷款估计不好办理，建议先积累三到六个月的良好信用，等个人信用度有所提升后再贷。而若是查出负债过高，可以赶紧把名下债务还清，一时还不完也尽力先多还一些，好降低个人负债率，之后也好重新再贷。
2021-10-09
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网签等于通过银行审批了吗？
- 在贷款买房情况下，房屋网签指的是客户同房地产开发商（销售对象）签订合同后到房产管理部门进行备案，房产管理部门将交易信息公布在网上并签发网签号。而此和银行房贷审批关联不大，并不代表客户的房贷已经通过了审批。若是房贷真的通过了审批，届时自然会有银行亲自发送消息通知客户。
2021-10-08
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开发商指定的银行贷款基本上都可以批吗？
- 去开发商指定银行申办贷款并不代表一定能批，开发商之所以会指定银行，也是因为同该银行有合作关系，开发商将自己的顾客贷款放在合作银行里，为银行赚取利息，也就能互惠互利。而此同客户贷款审批关联不大，客户提交的贷款申请最终能否通过审批，还要参考到客户自身的资信情况。
2021-10-08
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买房银行贷款贷不下来怎么处理房子？
- 客户可以选择退房，然后拿回首付款。当然，客户也可以先去查询一下房贷失败的原因，如果还有机会进行补救，那没必要直接退房。而重新申请后若最终能成功办下房贷，等房地产开发商收到剩余房款，客户自然能同其顺利交付房屋，之后只要按时还款，等贷款还清了再去进行解押，房子就能真正属于客户了。
2021-10-08
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房贷进入审批环节多久能审批通过？
- 一般花费两三个星期左右就能出具审批结果，届时无论审批是否通过，银行都会立马通知客户。大家需要注意，如果办房贷时正好碰上银行业务繁忙，放贷额度紧张，那可能审批会有所延迟。
2021-10-07
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