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房贷还完解除抵押并不麻烦，因为流程相对比较简单。房贷还清了，先去银行拿解押的材料。之后，银行还会给用户一堆纸质材料，比如他项权利证、委托解除抵押授权书、房贷结清证明等。大部分银行会让用户自己去房产交易中心办理，用户带好自己的身份证，银行交给你的一堆材料，直接去房产交易中心的窗口，把这一堆资料交给工作人员，说自己要办理房贷解押就可以了。
可以说，房贷办解押，唯一的难点就在于解除抵押的材料是否齐全。但是，这个用户可以放心，银行的工作人员会提前帮用户准备好齐全的材料，然后帮用户将材料都放在资料袋里面。所以，材料这一关，基本都没有问题。
房贷解押可以分为简单的三步：
1、结清房贷：房贷按时还款完成，或者提前结清，都属于结清房贷。
2、拿到解押材料：用户的房贷还清后，工作人员就会为用户准备好解押的材料。材料不懂没有关系，只需要确保材料齐全就行。
3、办理解押手续：用户前往当地的房地产管理部门申请办理解除抵押，一般两个工作日之内，就可以凭回执和身份证领取产权证。房产证上面有解除抵押的字样，那么解押就完成了。
注意，解除抵押用户自己要及时去办理。银行的业务比较多，不一定能记得提醒用户办理解除抵押。解除抵押后，房子的所有权才归属自己，这样才可以交易。
房贷还清后解除抵押，没有具体的时间限制，用户如果暂时没有时间办理，可以选择过段时间再去办理。本人实在没有时间，还可以委托他人代办。委托他人代办需要去公证处开具授权委托书，然后将自己的身份证、房屋产权证、拿回来的他项权证和贷款结清证明等材料交给对方。
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