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若在前期的房贷还款中，月供变少了，主要原因如下：
1、还款方式为等额本金
等额本金还款是每个月的月供中，本金保持不变，利息会逐月递减，即月供逐月递减。
举例如下：
等额本金计算公式：
每月应还本金=贷款本金÷贷款总月数；
每月应还利息= (贷款本金-已归还本金累计额)×月利率；
月供=每月应还本金+每月应还利息。
其中：
贷款总月数=贷款年限×12；
月利率=年利率÷12；
已归还本金累计额=每月应还本金×已还款月数。
以“贷款40万元，期限30年，年利率3.1%”为例，代入上述公式，有：
每月应还本金=400000÷（30×12）=1111.11元；
首月利息=400000×3.1%÷12=1033.33元；
第2个月利息=(400000-1111.11)×3.1%÷12=1030.46元；
第3个月利息=(400000-1111.11×2)×3.1%÷12=1027.59元；
……依此类推（月利息逐月递减2.87元）
则：
首月月供=1111.11+1033.33=2144.44元；
第二个月月供=1111.11+1030.46=2141.57元；
……依此类推（月供逐月递减2.87元）
2、贷款利率降低
若房贷合同约定为浮动利率，那房贷的计息利率会跟着市场利率变动而发生变化。若公布的房贷利率下调，那么，房贷自然也会跟着减少，月供也就会相较之前变少了。
但需要注意的是，房贷计息利率不会由于新利率的公布而立刻发生变化，需要等到下一个计息周期才能按新的利率计息。
一般来说，每年的1月1日为新计息周期的起点，也就是说只有每年的1月1日才会更新计息利率，后面的房贷月供才会开始发生变化。当利率下降，月供也就减少了。
提示：若利率上升，计息利率也会跟着上升。
以上就是“这月房贷为什么少扣了”的相关内容啦。
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