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买房子贷款办不下来的话，建议如下应对：
1.拨打经办银行的服务热线电话，通过人工服务通道联系客服人员询问清楚房贷被拒的原因，或者可以直接带上个人身份证前往经办银行的线下营业网点找工作人员进行咨询。
2.弄清楚房贷被拒缘由后，若问题不是很难解决，可以采取相应措施处理好问题，然后再重新申请房贷试试，没准就能成功了；若问题解决不了，只能选择退房。
而导致房贷办不下来的原因有很多：
1.个人信用差，征信报告里记录有不良信息。
2.因频繁借贷太多出现多头借贷情况，征信过“花”、个人负债率颇高。
3.提供的资料信息不全或是有误，与真实情况不符。
4.提供的银行流水不够（银行一般要求流水月进账需在房贷月供的两倍以上才行）。
5.银行放贷资金紧张。
6.房地产开发商有问题，比如证件不齐全、不具备售房资格等等。
各自的解决措施：
1.耐心花时间好好养信用，多多积累良好记录，而再次申请时还可以去找位资信优良的人来给自己的房贷提供担保。
2.想办法偿清名下已借但尚未还清的贷款，若一时还不清，也尽力多还一些，以降低个人负债率。
3.补充完善准确的资料信息即可。
4.可以追加首付款、降低贷款金额；或是找配偶、父母共同申请，将对方的流水也提供给银行；以及可以用公积金/社保缴存证明替代，多提供些其他的财力收入资料进行补充，只要能证明自己具备按时偿还贷款本息的能力就行。
5.另外换一家额度充足的银行办理房贷。
6.只能联系房地产开发商退房，然后拿回首付款（此种情况退房不算客户违约，首付款是可以全部拿回来的，甚至可以索要一定的损失费用）。
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