希财网客服热线:0731-85127885
希财网 > 视频 > 贷款 > 房贷利率下调月供为啥不变呢?

房贷利率下调月供为啥不变呢?

2022-08-230:54李倩

房贷利率下调如果月供没有发生变化,很可能是由于以下几点原因导致的:

1.下调的是LPR利率,而客户办理的房贷是公积金贷款,其利率不与LPR挂钩,自然不受影响。只有当银行贷款基准利率下调了,届时房贷才会从次年的1月1日起开始执行新利率,然后月供才会发生变化。

2.客户办理的商业贷款选择执行固定利率,所以其将一直按合同约定的利率执行,保持固定不变,月供自然不会有变化。

3.客户办理的商业贷款虽然执行LPR浮动利率,但由于重定价日还没有到,所以暂时按原利率执行,月供自然也就暂时没有变化。等到之后重定价日到了,届时按最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率,在新的周期执行后,月供就会有所变化了(注意重定价日一般有两种选择,贷款发放日或是1月1日)。

广告
?x

该页面不兼容电脑版本

广告
?x

扫一扫或长按识别二维码,免费申请额度

年化综合息费率7.2%(单利)起,正常还款情况下无其他收费,最高20万元额度
优选产品:360借条
广告
?x

请留下您的电话,接收问题反馈
贵姓:
手机号:

我已阅读并同意《服务协议》且向保险顾问提交申请

立即提交

不想留电话?试试微信咨询

微信号:csaibx

扫描或复制微信号搜索添加顾问微信咨询