买房首付多少有规定吗？

关于买房首付比例的规定有：

1.首套个人住房商业性贷款一般要求支付房屋总价款三成的首付（各地具体规定可能不一，像上海规定的是35%）。

2.公积金贷款所购房屋若建筑面积不超过九十平方米，那首付一般支付房屋总价款的两成即可；而若建筑面积在九十平方米以上，则通常需要支付房屋总价款至少三成的首付。

3.如果贷款购买的是二套房，国务院有明文规定，首付比例不能低于房屋总价款的四成。而各地可能会在此政策基础上进行一定的调整浮动，有不少地区就要求二套房贷款得支付房屋总价款五六成左右的首付，甚至有的地区高达七成。

当然，上述均为最低比例。若客户手头资金充裕，其实可以在购房、办理房贷的时候选择追加首付款、降低贷款金额，如此房贷会更加容易通过审批一些。

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