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提前还房贷减年限还是减月供?

2020-06-031:14李倩

房贷还款过程中进行了提前还款操作,在提前还了部分款之后,客户之后可以选择缩短还款年限,每月月供不变;也可以选择还款年限不变,缩减每月月供。这其实主要看客户的个人意愿。

如果选择缩短还款年限的话,那还款周期加快,要还的利息也会减少;而如果选择缩减每月月供的话,那以后每月的还款压力就会减轻了,当然,利息也会有所减少,不过可能比缩短还款年限减的利息要少一些。

若是对当前月供没什么太大的还款负担,只想尽快还清房贷的话,那就可以选择缩短还款年限;而若是觉得当前每月的还款压力有些大的话,那就可以选择缩减每月月供。

当然,如果客户手中有了充裕的资金,选择提前全部还清也是可行的。在提前把房贷还清之后,也就可以尽早去办理解押手续了。

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