按揭房可以再贷款吗？

按揭房是可以再贷款的。

不过大家也需要注意，不是所有银行都接受按揭房二次抵押的，像招商银行就不行，已抵押的房产不能再次用来抵押申请贷款。所以客户要用按揭房再次贷款，就最好先去咨询一下哪些银行和贷款机构支持，然后在将支持的几家银行和贷款机构进行比对，从中挑选出合适的一家进行办理。

至于按揭房再贷款可以获批到多少额度，这就和房屋剩余价值有关，当然，还需要减去原贷款未结清部分；也和客户的个人综合资质有一定关系。

而客户的资质如果不行，那即便按揭房还有剩余价值，银行也支持按揭房再贷款，客户照样办不下来。所以客户要注意保持个人良好的信用，给房子之前的按揭贷款还款时也要注意避免逾期；按揭房再贷款时，相关的资料也要准备充足，尤其是资产收入方面等能证明自己还款能力的资料。

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