刚买的房子可以做二次抵押吗？

刚买的房子可以做二次抵押吗？可以做二次抵押，二次抵押一般指将已做抵押的抵押物再次抵押，获得贷款，用来偿还先前的欠款或者取得额外的资金，二次抵押的过程相比较第一次抵押手续办理起来会更简单、节省时间。只要符合下述条件，刚买的房子也可以做二次抵押：

1、房屋升值

刚买的房子可以做二次抵押最重要的参考条件就是目前房屋的市值上升，进行抵押贷款可以获得比上次抵押更高额度贷款。因此房子二次抵押贷款额度用来偿还第一次抵押剩余贷款后，可获得额外可支配资金、还款周期变长、还款更灵活等好处。

2、原有贷款还款情况良好

第一次抵押贷款还款情况和剩余贷款额度也会影响银行是否同意二次抵押。按时还款记录良好、目前剩余贷款较少都能提高二次抵押的银行通过率。

3、还款能力提升

整个家庭的还款能力提升更有助于银行同意二次抵押申请。

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