投资者在购买理财产品前，要熟知各大理财产品的各项指标，需懂得怎么看理财产品说明书。看懂理财产品说明书有个最简单的基本点。在理财产品说明书中，除了产品名称、认购起点金额、募集期等基本信息以外，应该重点注意三要素——预期年化预期收益率、流动性、风险性。
理财产品说明书中“历史预期年化预期收益率”是以一年为期限计算的历史预期年化预期收益率，根据“历史预期年化预期收益=投资金额×历史预期年化预期收益率/365×实际投资期限(天)”公式可以看出，实际预期年化预期收益率与历史预期年化预期收益率是有区别的。以一支“历史预期年化预期收益率5%，实际投资期限180天”的理财产品为例，市民投资5万元，到期后他的实际预期年化预期收益=50000×5%/365×180=1232.88元，那么该支理财产品的实际预期年化预期收益率=1232.88/50000=2.47%。
理财产品流动性是指资产变现的能力，与市民资金安排息息相关。资产的流动性越差，变现风险越大，投资者可能遭受的损失也就约大。所以建议有额外理财资金的市民可以适当选择理财期限长、历史预期年化预期收益率较高的产品，但资金来源或支出不稳定的市民，选择流动性强的理财产品更能保障自身利益。
理财产品风险性是市民们容易忽略却又十分重要的部分。在看说明书时，除了通用的风险提示部分，更要关注具体某一支理财产品的类型、风险评级、投资对象等内容。理财产品风险性主要从是否为保本型、投资方向、是否为固定预期年化预期收益类、理财产品与银行的关系等因素。
