用招联金融的钱影响办房贷吗？关键看这几点

用招联金融的钱会不会影响办房贷，这是不少人纠结的问题。先明确一点：招联金融是正规持牌机构，旗下贷款产品都会上征信，所以使用情况会直接体现在征信报告里，进而影响房贷审批。

首先看还款记录。如果用招联金融的钱时，每个月都按时还，没逾期，那这条记录是正面的，能证明你有良好的还款习惯，反而可能帮到房贷申请。但要是出现过逾期，哪怕只有一次短逾期，都会在征信上留痕迹，银行会觉得你还款意愿或能力有问题，肯定影响审批。

另外，负债比例也很重要。银行批房贷时，会算你当前总负债。比如你招联金融每月要还1500元，房贷月供假设3500元，总还款5000元。如果月收入10000元，占比50%是很多银行的警戒线；要是超过，银行可能担心你压力大，要么拒贷要么要求提高首付。

还有征信查询记录。要是频繁用招联金融贷款或多次申请（比如经常借还），征信上会有很多贷款审批查询记录。银行看到这些，会觉得你近期资金紧张，存在还款风险，也会影响房贷通过率。

最后给几个实操建议：一是用招联金融时务必按时还款，绝不逾期；二是申请房贷前，算算总负债，若招联贷款没还清，可提前结清部分，把每月还款额降下来，确保总负债占收入比不超50%；三是房贷前3-6个月，尽量别新增贷款（包括招联的），也别频繁查征信；四是若招联贷款有合理用途（如装修、买家电），申请房贷时可主动向银行说明，提供消费凭证，证明钱用在正当地方。

总的来说，用招联金融的钱不一定影响房贷，关键看你的使用和还款情况，做好准备就能减少负面影响。