我发现很多朋友还贷款时,只知道每月要还的金额,却不清楚自己贷款的实际利率。想确认合同利率是否准确,或对比不同贷款的成本,就得从月供反推利率。不过光知道月供不够,得先准备三个信息:贷款本金、还款期限(分多少期)、还款方式(等额本息或等额本金),缺一个都算不了。

最方便的是用贷款计算器反推。打开金融类APP或网站的贷款计算器,选反算利率模式。填好本金、期限(比如36期)、还款方式,输入月供金额,点计算就能看到利率。这个方法不用动脑,几秒出结果,适合大多数人。
会用Excel的话,可用函数算。等额本息用RATE函数:在单元格输入=RATE(期数,-月供,本金)*12。月供是支出用负数,本金正数,结果乘12得年利率。比如36期、月供3000、本金10万,公式就是=RATE(36,-3000,100000)*12,回车就有结果,准确又灵活。
想了解原理可手动试算,虽麻烦但直观。先假设年利率(如5%),算对应月供,和实际对比。若算的月供高,就调低利率(如4.5%),反之调高,反复试到接近实际月供。日常用还是推荐前两种方法。
还要注意:还款方式必须选对,等额本息和等额本金算法不同;有额外手续费的话,实际成本会比算的利率高;结果一般是年利率,别把月利率当成年利率。