贷款35万30年每月还多少？计算方法看这里

我经常遇到有人问，贷款35万30年每月还多少？其实这个问题没有统一答案，得看还款方式和贷款利率两个关键因素。

首先说等额本息还款。这种方式下每月还款额固定，包含本金和利息。计算时，你需要先知道贷款年利率，转换成月利率（年利率除以12），再算总月数（30年360个月）。公式有点复杂，但不用手动算，用手机贷款计算器APP，输入35万、30年、年利率，选等额本息就能直接得到结果。

然后是等额本金还款。这种方式每月还的本金固定，利息随剩余本金减少而递减，月供逐月降低。每月本金是35万除以360，大概972.22元，利息是剩余本金乘月利率，第一个月利息最高，之后慢慢减少。同样，用计算器输入信息就能算出每月具体金额。

还有利率的影响不能忽视。商业贷款和公积金贷款利率不同，公积金利率通常更低，月供会少些。另外，固定利率和浮动利率也有区别，浮动利率的月供可能随市场变化调整。

总的来说，想知道准确月供，先确定利率和还款方式，再用计算器算最方便，几分钟就能搞定。