等额本息提前还贷三大忌 避开这些坑

我在贷款行业做了挺久，经常遇到等额本息贷款的客户问提前还贷的问题。今天就和大家说说等额本息提前还贷的三大忌，希望能帮大家避开不必要的损失。首先要忌的是贷款后期才考虑提前还。等额本息的还款结构是前期利息多、本金少，越往后本金占比越高。如果已经还了超过贷款期限一半的时间，比如20年贷款还了10年以上，剩下的欠款里本金占大头，利息没多少了。这时候提前还，能省的利息很少，不如把钱留着用在更需要的地方。其次，忌不看合同违约金就提前还。很多贷款合同里会写明提前还贷的违约金规则，有的按剩余本金比例收，有的按几个月利息算。如果违约金比省下来的利息还多，那提前还就亏了。所以决定提前还前，一定要仔细看合同条款，算清楚再做决定。还有一个忌讳是提前还贷后不办后续手续。比如房贷提前还清后，要去银行开结清证明，再去不动产中心办抵押注销，这样房子才完全属于你。如果只是部分提前还，也要和银行确认新的还款计划，避免后续还款出错影响征信。总之，提前还贷要结合自身情况判断，避开这三个忌讳才划算。