办房贷要户口本干嘛？作用和注意事项须知

我在平时处理房贷相关咨询时，常有人问办房贷为什么一定要户口本。其实这个问题不难理解，户口本是银行核实借款人基础信息的关键凭证。首先，它能帮银行确认身份的真实性。身份证信息相对简洁，但户口本记录的内容更全面，比如是否有曾用名、户籍归属地等，能确保身份信息没有偏差。另外，户口本可以核实婚姻状况。房贷属于大额贷款，已婚人士办理时通常需要配偶共同参与，户口本上的婚姻状态能让银行明确是否需要双方签字，避免后续产权或还款责任纠纷。再就是，户口本上的家庭住址信息也是银行需要的。这不仅方便后续联系，也是评估居住稳定性的小参考，居住稳定的借款人还款稳定性相对更有保障。还要注意，户口本信息得完整准确。如果有缺页、信息模糊或没有派出所公章，银行会要求重新提供。比如婚姻状况变了但没更新户口本，得先去派出所更正再提交，不然可能耽误审批。集体户口的话，要开集体户口首页复印件并盖章，带上个人页原件才行。总之，户口本起的是基础信息核实作用，提前准备好符合要求的户口本，能让房贷办理更顺利。