最近常有人问我提前还贷的事儿,很多人觉得提前还能省利息,就直接去办了,但其实这里面藏着几个容易踩的坑。今天我就跟大家聊聊提前还贷的三大忌,希望能帮大家少走弯路。

首先第一个忌,是盲目提前还,没算清楚违约金和实际成本。很多贷款合同里都有提前还款的违约金条款,有的按剩余本金的比例收,有的收几个月利息。所以决定提前还之前,一定要先翻出贷款合同,仔细看违约金的计算方式。然后大概算一下,提前还能省多少利息,再对比违约金,如果违约金比省的利息还多,那这笔操作就不划算,不如暂时缓一缓。
其次第二个忌,是掏空所有积蓄去还贷,完全不留应急资金。有些人觉得把钱都用来还贷最省心,但万一遇到突发情况需要用钱,比如家人生病、失业,手里没闲钱就麻烦了。所以提前还贷前,得先留够至少3到6个月的生活费作为应急资金,还要考虑未来一两年内有没有大额支出计划,比如孩子上学、装修房子这些,把这些钱预留出来后,剩下的闲钱再考虑提前还贷。
最后第三个忌,是没优先还高息贷款,或者忽略了贷款的利率优势。比如你同时有信用卡分期和房贷,信用卡分期的利率通常比房贷高很多,这时候应该先还信用卡分期,而不是急着还房贷。另外,如果你的贷款利率很低,比如比现在安全理财的收益还低,那提前还不如把钱用来买低风险理财,收益可能比省的利息更多。所以提前还贷前,先把所有贷款列出来,按利率从高到低排序,优先还利率最高的;再对比贷款利率和你能拿到的安全理财收益,如果理财收益更高,就暂时不用提前还。
总之,提前还贷不是简单的事儿,得先避开这三个坑,算清楚成本,留好应急钱,选对还款顺序,这样才能真正划算,也不会影响生活质量。