e招贷影响房贷吗？关键看这几点

最近经常有人问我，用了e招贷会不会影响后面申请房贷。作为接触贷款业务多年的人，我今天就仔细聊聊这个问题。

首先得说e招贷的性质，它是招商银行推出的信用贷款产品，属于消费贷款。而房贷审批时，银行主要看三个方面：征信情况、负债情况、还款能力。e招贷对房贷的影响，就从这三个方面展开。

第一个是征信记录。只要用了e招贷，每笔借款和还款记录都会上传到征信系统。如果每次都按时还款，没有逾期，这其实是好事，能证明你信用良好，反而可能帮助房贷审批。但如果有逾期记录，哪怕只是几天，都会给征信留下污点，直接影响房贷的通过概率。

第二个是负债情况。银行审批房贷时，会计算你所有的负债总和，包括信用卡未还金额、其他贷款余额（比如e招贷）等。如果e招贷还有不少余额没还清，会让你的负债率升高。银行会觉得你每月还款压力大，可能会减少房贷额度，甚至要求你先把e招贷还清再批房贷。

第三个是贷款用途。e招贷的合同里明确写了只能用于日常消费，不能用来买房、投资等。如果银行查到你把e招贷的钱用在购房相关的地方，比如付首付、还房贷，那肯定会直接拒贷，因为这属于违规使用资金。所以用e招贷时，一定要严格遵守用途规定，还要保留好消费凭证，万一银行查起来能拿得出。

如果近期打算申请房贷，我给几个实操建议。首先，提前查一下自己的征信报告，看看e招贷的记录有没有问题，有没有逾期。如果有逾期，赶紧还上，之后保持按时还款。其次，算一下自己的总负债，如果e招贷余额比较多，尽量提前还清，降低负债率。第三，申请房贷前，最好别再新增任何贷款，包括e招贷。如果已经用了，等还清后过一段时间，让征信更新了再去申请房贷，这样影响最小。

最后总结一下，e招贷对房贷不是绝对有影响，关键看你怎么用。只要按时还款、控制好负债、不违规使用，就不用太担心。如果要申请房贷，提前规划好现有贷款，就能顺利很多。