住房公积金在职怎么提取出来用？2025年条件与流程

最近后台总收到在职朋友的私信，问住房公积金到底怎么提取出来用。其实公积金不是想提就能提的，得符合规定的条件才行，尤其是在职期间，提取的要求比离职后要更具体。我整理了2025年最新的提取条件、流程和注意事项，在职的朋友可以照着看。

先搞清楚：在职提取公积金，得符合这些情形

不是说有公积金就能提，得是「用在规定的自住住房相关支出」上。目前各地政策虽然有点差异，但主要就这几种情形，在职的朋友可以对号入座：

第一种：买自住住房

不管是买新房还是二手房，只要是自己住，都能提。但得满足两个条件：一是购房合同已经备案（新房）或者过户完成（二手房），二是得在合同备案或过户后的12个月内申请，超过时间就不行了。如果是和家人一起买房，还得提供亲属关系证明，比如结婚证、户口本。

第二种：租房住

这个是现在最多人用的，尤其是在大城市租房的朋友。2025年政策松了点，不用再费劲开租金发票了，只要满足「在缴存地没自有住房」就行。有些城市还能直接联网查无房证明，不用自己跑腿开。不过要注意，租房提取的额度是有上限的，比如一线城市每月最多能提2000元，一年就是24000元，具体金额得看当地公积金中心的规定。

第三种：大修或翻建自住住房

注意是「大修」，不是简单装修。得有房屋安全鉴定部门出具的《房屋安全鉴定书》，证明房子确实需要大修（比如承重墙有问题），而且大修费用得自己先垫付，再拿付款凭证去提。翻建的话，还得有规划部门的批准文件，比如《建设工程规划许可证》。

第四种：偿还自住住房贷款本息

不管是商业贷款还是公积金贷款，只要是还房贷，都能提。可以提首付部分，也可以提已还的贷款本息。不过得在贷款发放后的12个月内第一次提取，之后每年能提一次，每次提的金额不能超过上一年实际还的贷款本息总和。

第五种：支付自住住房物业费

这个是部分城市的政策，比如杭州、成都，每年能提一次，额度一般不超过当年实际交的物业费，具体看当地规定。

流程不复杂：3步就能办完，线上比线下快

搞清楚自己符合哪种情形后，接下来就是走流程。现在比以前方便多了，线上就能办，不用请假跑柜台。

第一步：准备材料

基础材料肯定要有：身份证原件、公积金联名卡（或者绑定的一类银行卡，确保能正常收款）。然后根据不同情形，再补对应的证明材料：

- 买房：购房合同（备案表）、首付发票（或全款发票）；

- 租房：无房证明（有些城市线上能查，不用纸质）、租赁合同（部分城市需要）；

- 大修/翻建：《房屋安全鉴定书》、付款凭证、规划许可文件；

- 还房贷：借款合同、最近一期还款证明（银行流水或还款计划表）。

第二步：选办理方式

优先选线上，快！直接在「当地公积金中心官网」或者「手机APP」上操作，找到「提取业务」入口，按提示填信息、上传材料就行。支付宝、微信的「市民中心」里也能办，搜索「公积金提取」，跟着步骤走。

如果材料比较复杂（比如异地买房），可以去线下公积金柜台办，记得提前在官网预约，免得排队。

第三步：等审核到账

线上提交后，一般1-3个工作日就能审核完，钱直接打到绑定的银行卡里。线下的话稍微慢一点，3-5个工作日。如果审核没通过，会收到短信提示原因，比如材料不全，补完材料再提交就行。

这些细节得注意，不然可能白跑

最后提醒几个容易踩坑的点，在职的朋友尤其要注意：

1. 提取后，账户余额别太低

虽然提公积金不影响缴存，但如果以后想办公积金贷款，额度会和账户余额挂钩（比如贷款额度=账户余额×10倍）。要是把余额提光了，可能就贷不到那么多钱了，得权衡一下。

2. 别重复提取同一笔支出

比如买房时已经提了首付，就不能再用这笔首付去申请租房提取，不然会被认定为重复提取，可能影响以后的提取资格。

3. 材料要真实，别造假

现在公积金中心和房管、税务部门都是联网的，假合同、假发票一查一个准。一旦被发现造假，会被列入黑名单，以后5年都不能提公积金，严重的还可能影响征信。

4. 关注当地政策更新

不同城市的具体规定可能不一样，比如有些城市租房提取可以半年提一次，有些是一年一次。最好在办理前打当地公积金热线12329确认一下，或者登录官网看最新通知，别按旧经验办。

其实在职提取公积金不难，关键是先确认自己符合哪种情形，准备好材料，线上办最方便。如果实在搞不懂，直接去单位人事部问，他们经常处理这些事，能给点实际的建议。记住，公积金是自己的钱，但得用在刀刃上，别瞎提，不然以后真需要用钱的时候可能就不够了。