旧房子装修怎么提公积金？流程材料详解

最近总有人问我，家里老房子住了十几年，墙皮有点掉、水管也不太好用，想重新装修一下，但手里资金周转不开，能不能用公积金来帮帮忙？其实公积金除了买房、租房，装修自住的老房子也是可以提取的，不过具体怎么操作，这里面有不少细节得说清楚，今天就给大家捋一捋。

首先得明确，不是所有装修都能提公积金，得先满足几个前提条件。最基本的，你的公积金账户得是正常缴存状态，就是说不能是封存或者停缴太久的，具体连续缴存多久，每个地方要求不一样，有的地方要6个月，有的要12个月，这个得提前查当地公积金中心的规定。然后，装修的房子必须是你自己的或者和配偶共有的自住住房，得有合法的产权证明，比如不动产权证，要是还没拿到证，购房合同或者契税完税证明也行，但必须能证明房子是你的。另外，装修得是真实的，不能是虚构的项目，有的地方会要求提供装修的预算方案或者已经签订的装修合同，证明这事儿确实要干。

接下来就是准备材料，这一步最关键，少一样都可能白跑。身份证原件和复印件肯定少不了，这个不用多说。然后是房屋产权证明，比如不动产权证，得带上原件，复印件也要准备好，要是房子是夫妻共有的，还得带上结婚证，同样是原件和复印件。装修相关的材料，现在大部分地方都要求提供装修合同，合同里得写清楚装修的地址（就是房子的具体位置）、装修的范围（比如是全屋翻新还是局部改造）、预算金额、工期，还有甲乙双方的签字盖章，不能是随便写的白条。如果已经开始装修，付了一部分钱，那装修费用的发票也得带上，必须是正规的税务发票，抬头得是你自己或者配偶的名字，金额要和合同里的预算能对应上，收据或者白条一般不认。另外，有些地方可能会要你填一份《住房公积金提取申请表》，这个可以在公积金中心现场领，也可以在官网下载提前填好，记得要单位盖章，要是已经离职，可能需要提供离职证明或者托管证明。

材料准备齐了，就该走流程了。现在办理渠道挺多，线上线下都可以。线上的话，你可以看看当地公积金中心有没有官方APP、微信公众号或者政务服务平台，比如全国住房公积金小程序就挺方便，注册登录后找到装修提取的入口，按照提示把材料拍照上传，填清楚提取金额、银行卡号这些信息，提交后等审核就行。线下的话，就直接去缴存地的公积金管理中心柜台，把材料交给工作人员，他们会当场核对，有问题会让你补材料，没问题的话就受理了。审核时间一般不会太长，快的话3个工作日，慢的话可能要一周，具体看当地效率。审核通过后，钱就会打到你提供的银行卡里，到账时间通常是1-3个工作日，留意一下短信通知就行。

这里得提醒一句，提取额度不是你想提多少就提多少。一般来说，提取金额不能超过实际装修花的钱，比如你装修总共花了15万，公积金账户里有20万，最多也只能提15万。有的地方还有最高限额，比如有的城市规定装修提取公积金最多不能超过20万，不管你实际花了多少，超过这个数也只能按上限提，具体额度得查当地的政策。

还有几个注意事项得记牢。不同地区的政策差异真的挺大，比如有的地方要求装修必须是大修，简单的刷新墙面、换个地板可能不算，得是涉及房屋主体结构的维修改造；有的地方则只要是自住住房装修就行，不管大小。所以在动手之前，一定要先打电话给当地公积金中心咨询，或者上官网看最新的提取指南，别自己想当然。材料方面，所有复印件最好都准备两份，免得现场不够用；合同和发票上的信息要和产权证明上的一致，比如地址、姓名，有一个字不对都可能被打回来。另外，提取公积金后，账户余额变少，可能会影响你以后申请公积金贷款的额度，因为很多地方计算贷款额度时会参考账户余额，要是你接下来有买房的打算，这点得提前考虑清楚。

最后想说，用公积金装修老房子确实能减轻不少经济压力，但流程上一定要按规矩来，材料准备全、信息核对准，提前把政策了解清楚，办理起来就能顺利很多。要是中间遇到问题，别慌，直接联系当地公积金中心的客服，他们会给你具体的指导。