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网贷对房贷审批的影响大吗?了解真相

雷雯            来源:希财网

网贷对房贷审批的影响大不大,主要分情况来说:

网贷对房贷审批的影响大吗

1、网贷记录不多、未产生逾期记录

用户征信报告中的网贷记录并不多,只有几条网贷记录(不超过5条),在还款期间未产生逾期记录,那么就不会对房贷审批产生较大的影响。

(1)网贷记录不超过5条,说明用户申请网贷的频率并不高,可能只是偶尔申请网贷。

(2)在还款过程中,没有产生任何逾期记录,说明用户的还款能力以及还款意愿比较强。

(3)征信中有正常的信贷记录,对于购房者来说反而有信贷记录供银行评估,如果什么记录都没有,反而会影响房贷审批结果。

2、网贷记录多,且是申请房贷之前产生的

用户近期申请了很多网贷,并且都是在申请房贷之前产生的,那么确实会影响房贷审批结果。

银行在查询用户的征信报告时,发现大量的网贷记录,那么可以合理怀疑:

(1)网贷借款金额如果刚好是房贷的首付金额,银行非常有可能怀疑你申请网贷来支付房贷首付款。如果银行要你提供房贷首付款来源证明,网贷资金的消费证明,只要你提供不上来,银行可能就直接拒贷了。

(2)网贷记录多,也可以说明你的经济状况非常差,毕竟只有经济状况差的人才会经常申请贷款。

(3)还有就是,信用资质条件好的人,一般都会去申请银行贷款,毕竟银行贷款利率低。只有信用资质条件很差的人,才会顶着极高的贷款利率去申请网贷。这时候,银行还会严格审核用户提交的贷款材料,怀疑用户的材料是否有弄虚作假的情况。

3、网贷产生了逾期记录

网贷产生了逾期记录,对房贷审批的影响可以继续细化分析:

(1)逾期记录已经结清,但是未从征信报告中删除

逾期记录保留时间超过3年,对征信的负面影响已经微乎其微了,这时候基本不影响房贷审批结果。

(2)逾期记录未结清

在申请房贷时,征信中有正在逾期的网贷记录,那么房贷申请会被直接拒绝。

房贷的申请条件之一就是征信良好,征信中有网贷逾期记录属于征信不良。

(3)逾期记录已经结清,展示时间不足3年

逾期记录已经结清了,但是展示的时间不足3年,那么对于房贷审批会产生一定的负面影响。

银行可能会要求用户提供额外的财力证明材料,网贷的结清证明、非恶意逾期证明等材料,如果提供不了,那么就无法通过房贷审批。

总结:网贷对房贷审批的是否有影响,其实要分情况来看。正常情况下,有网贷记录但是不多,没有逾期记录,多半不会影响房贷审批。而网贷记录多又有逾期记录,那么对于房贷审批是肯定有影响的。

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