用住房公积金怎么还贷款？有两种方式

住房公积金是指职工在工作期间按照规定缴存的资金，用于支付购房款、偿还住房贷款、装修、还清个人住房贷款或者在特定情况下提取。那么，用住房公积金怎么还贷款呢？请看下面的详细介绍。

用住房公积金怎么还贷款？

如果已经购买了房屋并开始还贷，可以通过以下几种方式来提取住房公积金还款：

1、提取还贷

职工可以通过以下两种方式提取住房公积金用于还贷款：

1）网上办理：职工可以通过住房公积金管理中心的网上办事大厅、手机APP等渠道，在线提交提取还贷申请，并上传相关材料。

2）柜台办理：职工可以前往住房公积金管理中心柜台，提交提取还贷申请，并提供相关材料。

一般来说，每年可申请提取一次，每次提取需间隔12个月，每次提取额度不能超过两次提取时间间隔内已偿还的房贷本息总额（包含提前还贷）。

2、委托冲贷

除了提取还贷外，住房公积金还可以通过委托冲贷的方式帮助购房者还贷。委托冲贷是指购房者将住房公积金账户中的资金授权给银行，用于每月自动还款。这样不仅可以避免忘记还款日期，还能确保每月还款金额的准确性。以下是委托冲贷的具体操作步骤：

1）准备材料

购房者需要向贷款银行了解委托冲贷的相关政策和要求，并准备好需要提交的材料。通常需要提供身份证、住房公积金卡、银行卡等材料的复印件，以及购房合同、贷款合同等材料的原件或复印件。

2）提出申请

然后，购房者需要填写委托冲贷申请表格，并签署相关的授权协议和承诺书。需要注意的是，委托冲贷是一种长期授权委托，一旦签订就需要按照协议约定的期限和条件进行还款。

3）办理手续

申请材料提交后，银行会进行审核并办理委托冲贷手续。购房者需要留意银行通知，并在办理完成后按照约定的还款方式和还款周期进行还款。

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