2023首套房贷款利率一览表 商业贷款和公积金贷款利率不同

如今越来越多的年轻人开始买房，而由于房价高昂的缘故，大多数人采取的都是贷款购房的方式，很少有人能够全款买房。而去银行办理房贷，最关心的莫过于利率了，毕竟这决定了之后还款需要多交多少利息给银行。下面小编为大家总结了2023首套房贷款利率一览表，一起来看看吧。

2023首套房贷款利率一览表

1、商业贷款

根据人民银行、银保监会在2022年5月15日发布的公告，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点（LPR每月都会重新报价，2023年3月30日报价是：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。；基点数一经确认保持不变，一个基点等于0.01%）。

而自2023年1月5日央行、银保监会发布通知决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制后，多地银行近期的首套房贷款利率都下调到了4%以下，有的地区首套房贷款利率最低按3.7%执行。

2、公积金贷款

根据中国人民银行在2022年9月30日发布的公告，首套个人住房公积金贷款利率自2022年10月1日起下调0.15个百分点，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

注意：

1、二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限仍按现行规定执行，即最低不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加60个基点。

2、第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

3、在2019年10月8日前办理的存量住房贷款，已于2020年3月1日至8月31日期间完成了利率转换，要么转为LPR浮动利率，要么转为固定利率。

以上就是小编总结的2023首套房贷款利率一览表，希望能对大家有所帮助。