公积金首套房和二套房的利率

回答：

关于首套房公积金贷款和二套房公积金贷款的具体利率，中国人民银行在2022年9月30日宣布：

1、首套个人住房公积金贷款利率自2022年10月1日起下调0.15个百分点，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

2、第二套个人住房公积金贷款利率政策则保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

注意：

在2022年10月1日前办理公积金贷款的客户，其房贷将从2023年1月1日起执行新利率。

提示：

若办理的是商业贷款，根据人民银行、银保监会在2022年5月15日发布的公告，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限仍按现行规定执行，即最低不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加60个基点。