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次贷人征信有问题影响大吗?这些你应该清楚

蒋文宇            来源:希财网

房子已成为当代人的刚需,在申请购房贷款时,对于已婚人士,通常要求一方作为主贷人,另一方为次贷人。有人就会问了,次贷人征信有问题影响大吗?看完你清楚了。

次贷人征信有问题影响大吗

次贷人征信有问题影响大吗?

有一定影响。

(一)次贷人的概念

次贷人,也叫共同贷款人,通常是指贷款人(主贷人)的直系亲属(配偶、子女、父母),一般常见于房贷申请,对于房贷,次贷人同时也是房产所有权的产权人之一。

(二)次贷人哪些征信问题会影响贷款

在申请房贷时,银行会查询主次贷人双方的个人征信。对于次贷人,如果征信出现问题,视严重程度会对贷款申请造成一定影响,从以下几点来分析:

1、两年内出现“连三累六”(连续三个月累计六个月)的逾期记录,算是非常严重的逾期,贷款很有可能会被拒。

2、近半年内出现有频繁的贷款/信用卡审批记录,会让银行一方面认为客户个人资质差,另一方面,该用户是资金饥渴用户,对于贷款的审批有负面影响。

3、多头借贷。名下有多个信贷账户且都还没有还清,存在以贷养贷风险,贷款很有可能会被拒。

4、负债率高。如名下多张信用卡的负债已超过80%(信用卡负债率=已用额度/授信额度*100%),这种情况也有可能会被拒,建议将一部分款项先还上,至少将每张卡的负债率降低到30%及以下,再去申请。

5、征信报告公共信息里面出现法院强制执行记录,会对贷款有负面影响。对于被列入失信人员名单的强制执行,贷款很大程度会被拒。对于这种列入失信人执行名单的,建议先还清款项,再向法院申请消除失信,待法院批准后,三个工作日后,可以尝试申请贷款。

总之不管是次贷人也好,主贷人也罢,申请房贷时,征信都是必查的。银行通常也会选择资信好的一方作为主贷人,对于次贷人征信达不到银行的要求时,建议就以个人的名义贷款,同时也多跑几家银行咨询,毕竟每个银行的风控政策会存在差异,特别是一些小银行。另外,不要盲目高频次的申请贷款,不然到时会在征信上留下很多“贷前审批”的记录,不利于后续贷款的申请。

以上就是关于“次贷人征信有问题影响大吗”的相关内容,希望能帮助到大家。

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