希财网客服热线:0731-85127885
希财网 >  知识 >  贷款

房贷没放款前千万不要做的事有哪些呢?这些应该弄清楚

蒋文宇            来源:希财网

“行百里者,半九十”,从看房到交购房定金,再到去银行申请房贷,在银行审批未下款前,千万不能放松警惕,避免最终审批失败。房贷没放款前千万不要做的事有哪些呢?让我们一起来看看。

房贷没放款前千万不要做的事

房贷没放款前千万不要做的事

(一)保持好的信用记录。在房贷审批期间,贷款方随时都有可能查询个人征信报告,个人征信不好,是很难通过房贷审批的。所以,如果之前有其它贷款或信用卡未还清的,还是需要按时履约还款。

(二)不申请其他贷款。多头借贷,意味着你本人资金饥渴,负债高,高负债也就意味着高风险,所以很容易给你的房贷审批带来负面影响。

(三)信用卡方面

1、放款前不要大量申请信用卡。每一次的信用卡申请都意味着,你的征信报告上又多了一条“信用卡审批”的申请记录,而征信随时可能被贷款机构查询到,相比较而言,多出来这么多记录,银行会认为有套现或以信用卡养贷的风险,大大降低了房贷的通过率。

2、如有欠款,仍需按时还款,避免征信受损。

3、不大额透支或通过信用卡违规大额套现。大额透支,会增加你的负债率。信用违规大额套现,不符合银行的相关规定,同时也损害了银行的利益。这些都将降低房贷的通过率。

4、对于贷款银行的信用卡,保持正常消费即可,按时还款,保证卡片的活跃度。

5、对于不常使用的“僵尸”信用卡,可以选择注销。

(四)不为他人担保。担保作为连带责任人,其实风险是很大的,一旦贷款者无力承担欠款,那就需要你本人去还了,所以也会对房贷放款带来负面影响。

(五)不跳槽,保证社保、公积金处于在缴状态。一份稳定的工作,是银行考量你的偿还能力的一个指标,对于一个没有工作的人来说,无论什么贷款,相对来说都很难下款(土豪走开)。

当然,以上只是作为参考,房贷最终是否能下款,以及下款金额多少,都要以机构的审批为准。同时也建议诸位,在申请房贷前,先去查询下个人征信,避免因为征信问题导致房贷被拒。

以上就是关于“房贷没放款前千万不要做的事”的相关内容,希望大家会有所收获。

广告
?x
【原创声明】凡注明“来源:希财网”的文章,系本站原创,任何单位或个人未经本站书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。否则,本站将依法追究其法律责任。
广告
?x