房贷被拒有哪些原因？这三点是最容易出现的！

买房是一件大事，任何流程都不能马虎，否则非常容易耽误事。贷款买房必须经过银行，毕竟银行贷款利息非常低，但是审核这一关不是所有人都能安全通过的，那些被拒的原因有哪些呢？

1、信用记录不良

很多人房贷被拒是由于信用不良造成的，所以在申请房贷前，必须自己在网上先查看一下电子版征信报告，看是否有“被贷款”、“被办卡”的情况，当前千万不能有逾期、贷款，否则绝对会被拒。另外借款人的信用卡或贷款在两年内有连续3次逾期或累计6次逾期，被拒的风险也很大。

希财君建议：及时把逾期还清，有信用卡或贷款的可以继续使用，按时还款，能覆盖掉不良记录的影响。

2、申请资料虚假、不全

部分借款人个人资质不好，所以会找外面的人帮忙“包装”，这种操作危险性很大，因为大数据时代很多信息都是互通的，仔细看还是能查出来，而且万一找的是不靠谱的人，不仅损失手续费还会让自己房贷被拒，得不偿失。

银行审核房贷着重会看本人（及配偶）的有效身份证明、户口本、收入证明、工作证明等，尽量要与实际相符合，不要过分夸大。

3、收入过低

因为银行会审查工作证明、银行流水等，如果支出与月收入的比例太高，会影响审核通过率，毕竟还款能力对于贷款来说非常重要，大家可以提供其余房产、车产、股票基金等资产作为附征，这样能增加通过率。

总而言之，每家银行的放款规定及风险控制不同，大家可以多选择几家先参考，询问信贷经理意见再申请。

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