夫妻可以一人贷首付一人贷房贷吗？基本很难实现！

如果有夫妻想着空手套白狼，一人贷首付一人贷房贷，那么只能说想法很美好但是基本很难实现！因为夫妻贷款买房时夫妻是以家庭作为单位获得贷款的，那么夫妻二人的征信、负债情况都是要查的，如果说一人贷首付一人贷房贷，很容易会被银行查出情况不对。

一人贷首付一人贷房贷很难实现

原因一：首付款不管是一套房的两成至三成，还是二套房的五成至六成，都不是小数目贷款，像这种大额度贷款，如果是婚后贷，是会要求夫妻二人共同承担还款义务的，也就是说这比笔贷款记录会同时记录在夫妻二人征信上。

原因二：如果说，一人确实成功获得首付的贷款，另一人去申请房贷时，因为婚后买房是以家庭为单位，配偶的负债情况也会要考察，如果银行发现，申请房贷之前已经申请过一笔大额贷款，那么该房贷申请是很难通过的。

原因三：想要获得大额度贷款，通常信用贷款额度没有这么大，因此可能会用到抵押、担保等贷款方式，也就是说，获得房贷的财力证明已经用于首付的贷款，那么房贷的通过率无疑也会降低许多。

夫妻一人贷首付一人贷房贷的方法基本是不可取的，因为这样家庭需要背负极重的债务，就算成功获得贷款，买个月的月供额也是一笔非常大的开支，根本不是长久之际。因此，建议大家最好不用采取此种贷款方式买房。

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