住房按揭贷款可以提前还款吗?还款的流程是什么?

　　以前贷款买房，只想着能不能多贷点，贷款的期长点，好缓解还贷的压力，但随着收入的增加，还贷的能力有所提高，就有提前还贷的想法了，那么，住房按揭贷款可以提前还款吗?据小编了解，是可以的。那提前还款的流程是什么呢?

　　一、住房按揭贷款提前还款的流程是什么?

　　1、首先，得向贷款银行咨询可以提前还款吗;

　　2、如果银行说可以提前还款，贷款人便要携带本人持身份证，贷款合同等文件到银行;

　　3、填写提前还贷申请表并提交给银行;

　　4、根据银行的要求存入足够的金额到还款帐号即可;

　　5、然后拿到银行还清贷证明、按揭贷款的保险合同单正本和房产证解除抵押等相关文件并签字;

　　6、拿到解除抵押证明后到房产管理部门办理解除抵押手续，并拿回房产部门的他项权利证件，并在房产证上盖章表明该房产已解除抵押;

　　7、再到有关的投保公司办理退保险金手续，并拿回相关保险单合同正本、副本等材料;

　　8、办完这些手续后，只要耐心等待数个工作日即可办理完毕，如果在办理过程中，还需要办理其他手续，银行工作人员会通知您的。

　　不过，需要注意的是，银行认为你提前还款是属于违约，一般会收取一定的违约费用，当你在和银行进行提前还款协商时，银行会有提出来，那么，银行提前还款的违约是多少呢?

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