房地产ETF（159768）跟踪指数布局12只地产龙头股

节前9月30日，房地产ETF（159768）大涨10%封死涨停板，盘中净申购达3.93亿份，成交额突破3.89亿元，市场热度较高。国庆期间，港股地产股均有较大涨幅，A股地产板块蓄势待发，值得关注。



申万宏源表示，近期政策频出：9月24日，国新办新闻发布会上央行行长潘功胜宣布降低存款准备金率与政策利率，将下调存款准备金率0.5个百分点；降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右；保障性住房再贷款央行资金支持比例由60%提高至100%。9月26日，政治局会议强调要加大财政货币政策逆周期调节力度，保证必要的财政支出；要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，支持盘活存量闲置土地；要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率等。9月29日，国常会研究部署一揽子增量政策，三部委积极响应并协同发力，同时一线城市均放松限购。当前政策频率提升、思路由供给侧转向需求侧，政策聚焦居民资产负债表修复，预计后续地产政策有望持续加码。



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