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贷款合同

贷款合同是指以金融机构为贷款人,接受借款人的申请向借款人提供贷款,由借款人到期返还贷款本金并支付贷款利息的协议。

贷款合同

贷款合同包含哪些重要内容
贷款合同注意事项
贷款合同丢失了怎么办

贷款合同包含哪些重要内容

不管是在银行还是在其他贷款机构,申请贷款的时候都需要签订贷款合同,根据发放贷款的对象不同、贷款类型,有不同的贷款合同样本,基本上都包含以下内容:

1、用途

规定贷款的使用范围,借款人应该按照约定的用途使用贷款,不能用于非法目的。

2、明确贷款金额

贷款金额是贷款合同中的数量条款,是贷款人向借款人提供的具体货币数量,这是计算贷款利息的主要依据。

3、贷款类型

按贷款人的不同,可以分为自营贷款、委托贷款和特定贷款;

按归还期限的不同可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款;

按贷款的安全保障性可分为信用贷款、担保贷款和票据贴现。

4、规定贷款期限

指根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力,由借贷双方共同商议后确定,并在贷款合同中载明。

5、贷款利息

贷款人应当按照中国银行业监管机关规定的贷款利率的上下限,确定每笔贷款利率,并在贷款合同中载明。

6、还款内容

贷款合同对借款人偿还贷款的期限和方式一般都有具体的规定,借款人应当按照贷款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款合同中对于提前还款也有限制。

7、先决条件

涉及贷款合同项下全部义务的先决条件的目的,是为了使贷款人在收到令人满意的书面证据和有关文件,证实有关贷款合同的一切法律事宜已经安排妥帖,比如提供营业执照、必要的授权书的副本、项目协议等。

8、陈述与保证

贷款合同中通常会为借款人规定严格的陈述与保证义务,即要求借款人对其法律地位和交易的授权、政府审批、诉讼状况、资产状况、财务状况、业务经营情况、项目合同情况、违约情形等多方面内容做出陈述与保证。

9、违约

贷款合同中的违约一般可分为两类:一类是违反贷款合同本身的约定,如到期不还本付息、不履行约定的义务或对事实的陈述与保证不正确等,另一类是所谓预期违约,即从某件事件的征兆看来,借款人不履行贷款合同项下的义务只是一个时间问题而已,其终归是要违约的这类。

来源:http://www.csai.cn/loan/1254692.html

贷款合同注意事项

不少人对于贷款合同的重要性不甚了解,其实我国对于贷款合同有明确的法律规定,大家在贷款的时候需要注意一些事项。

1、合同签约主体(合法性)

在我国,可以作为出借主体的只有两类主体:第一类为具有完全民事行为能力自然人;另一类为国家允许开展借贷业务的公司,需要取得相关的金融牌照,目前这类出借主体主要为:银行、小贷公司、消费金融公司、典当行、信托公司等。

2、借款本金及借款期限

根据《合同法》第二百条的规定:借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。

3、借款用途、利率

借款用途只要合法即可以受到法律维护,实际中违法的借款用途较少,一般为赌博/贩毒等,利率以24%与36%为界被划分为“两线三区”, 通俗的讲,年利率为24%(含)以下受到法律保护;年利率为24%至36%部分,属于自然债务区,借款人愿意给,出借人可以收取,出借人收了这部分利息,借款人无权要求出借人返还,若借款人不愿意给,则出借人无法强行收取;超过36%的部分不受法律返还,若借款人已经支付,借款人可以主张要求出借人返还。

4、还款方式

常见的还款方式有两种,等额本息;按月付息,到期还本,可以约定其他还款方式。

5、违约责任

若借款人违约,借款人可以要求借款人支付逾期罚息、支付违约金,出借人有权停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

6、管辖条款

管辖条款,为借款人和出借人解决争议的方式。解决争议的方式一般有两种:诉讼或仲裁。

来源:http://www.csai.cn/loan/1254693.html

贷款合同丢失了怎么办

贷款合同的重要性不言而喻,但是仍然有“马虎”用户,在申请完贷款后把合同随手放,导致无法找到,其实不需要过分担心,一般没有什么问题,只需要携带资料去机构重新打印就可以了。

1、房贷、车贷、银行贷款丢失处理办法

一、 在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。

二、在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。

三、在购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后,如果购房者丢失合同,除需要办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押,因为原先的购房合同已经注销了,换成新的合同,也就是说购房者和银行所签的借款合同里的购房合同的合同号已经发生变化了,尽管购房合同里面的内容没有变化,但依据《合同法》规定,该借款合同已经发生变更,所以需要和银行签变更协议。

温馨提醒:合同必须要妥善保管,一份完整的购房合同一般有四份,开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的那份合同要放在银行里。

购房者与开发商签订完购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证,而开发商在办理房屋产权证时,需要将四份合同都拿到房管部门。

2、小额贷款、手机贷款、微信贷款合同

现在不少贷款都是通过手机、网银、软件APP的方式申请,所以无纸质合同,只有电子合同,就算寄来纸质合同,那么也可以调取查看电子合同件,再选择打印即可,具体可以咨询客服。

来源:http://www.csai.cn/loan/1254696.html

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