新房销售回暖叠加上海房产税优化 中信建投发声看好物业管理板块

中信建投证券发布地产行业周报指出，9月以来新房销售持续向好，前期政策效果逐步体现；上海优化房产税试点政策，对符合条件的非沪籍购房者新购住房（家庭第二套及以上且人均面积≤60平方米）暂免征收房产税，旨在吸引人才、支持改善型住房需求。报告看好布局核心城市的物业公司，同时提示物管行业面临竞争加剧导致外拓受阻及母公司交付不及预期的风险。