杭州三宗地块成交现冰火两重天 核心地段回温郊区持续遇冷

杭州7月29日成功出让3宗涉宅地块，分别位于西湖三墩、临平星桥和拱墅华丰，总成交金额50.346亿元。华丰地块以28.13%的高溢价成交，楼面价19626元/平方米，因其核心地段及配套优势吸引房企争夺。但星桥和三墩地块成交冷清，星桥地块仅1.16%溢价率，三墩地块以底价成交。分化不仅存在于板块间，同一板块内因地段差异热度也显著不同，如华丰两宗地价格相差约4000元/平方米，星桥新地块楼面价低于周边同类地块。