房地产行业近7日政策面释放多重利好,包括多地延长购房补贴、试点不动产信托登记、广州取消限购等,提振市场信心。但部分城市二手房价格下跌及房企债务问题构成风险。专项债发行提速支持土地收储,地方债化债推进,行业政策优化预期增强。