满足住房贷款利息专项附加扣除条件的纳税人，若在上一纳税年度中未申报扣除，或者申报晚了到年底仍补扣不完，那么就可以在第二年办理个人综合所得汇算清缴时向税务机关申请退税，即房贷退税。
住房贷款利息专项附加扣除，是针对中国境内的首套住房贷款，在实际发生贷款利息支出的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。
夫妻双方婚前分别有首套住房贷款的，针对其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
因此，房贷退税夫妻填写扣除比例如下：
1、若家庭只有一套首套住房，那么其贷款利息支出，可以由借款人本人按100%扣除，夫妻二人只需要有一方填写房贷专项附加扣除即可，在扣除比例处，对于婚后分别扣除50%选择“否”。
2、若家庭有两套住房，且是夫妻婚前分别购买的首套住房，那么其贷款利息支出，可以由夫妻二人分别填写房贷专项附加扣除，一人申报一次，在扣除比例处，对于婚后分别扣除50%，夫妻二人均选择“是”。
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