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房贷为什么银行不愿意等额本金?

标签: 等额本金  房贷  信贷  贷款  精选贷款 在线申请  李倩

办理房贷时银行之所以不愿意客户选择等额本金的还款方式,是因为:

1.等额本金与等额本息相比,在贷款金额、期限、利率等前提相同的情况下收取的利息会少一些。要是客户选择了等额本金,那银行能获取的利润自然也会少一些,为了获取更多的利润,自然更愿意向客户推荐等额本息的还款方式。

2.等额本金由于是将贷款总额等分,然后每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息,所以前期还款负担会比较重,对客户的经济收入水平要求自然会更严格一些,不像等额本息,在整个还款期间,月还款额都保持一致不变,因为还款稳定,自然更适合大多数的客户。

如果客户想要选择等额本金,是可以主动向银行提出申请的,银行自然不会直接拒绝,只要资信良好能顺利通过审批就行。

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