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专项附加扣除住房贷款利息怎么算?

标签: 房贷  信贷  贷款  房贷退税  彭婷

专项附加扣除住房贷款利息是按照每月定额1000进行扣除,具体得根据用户的缴税额以及个税税率进行计算。

如果月缴税额少于每月定额,则以月缴税额为基础计算:比如用户每月的缴税额为500,个税税率为3%,那么年度住房贷款利息退税金额为500*3%*12=180。

如果月缴税额大于每月定额,则以每月定额为基础计算:比如用户的月缴税额为30000,个税税率为20%,那么年度住房贷款利息退税金额为每月定额1000*20%*12=2400。

另外,缴税的标准是扣除社保后的月收入超过5000的部分都为缴税额,按照一定的税率进行缴税。

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