婚前一方贷款买的房子,婚后夫妻共同还贷的话,根据我国婚姻法规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
如果双方不能达成协议,法院可能会将房产判定给产权登记一方,至于共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分,离婚时可由产权登记一方对另一方进行补偿。