用户如果拥有房屋产权证,那么可以办理抵押贷款,抵押贷款的流程和个人住房贷款是相同的,即向农村信用社提交贷款申请,信用社对用户的贷款材料、贷款条件进行审核,通过审核以后签订贷款合同,之后按照合同的约定放款。而用户只拥有土地证没有房产证,那么就不能申请贷款,因为抵押贷款必须拥有房产证。
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