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贷款没还完房子能卖吗？

标签：购房贷款信贷贷款提问人： ywb_qh 2019-02-18 17:01:46

我的房子现在贷款还没有结清，但是因为工作调动的原因，我想把这套房子卖掉，请问贷款没还完房子能卖吗？

回答：

贷款的房子再卖出去就属于二手房交易，而二手房是需要房产证的，没有房产证买房需要承担非常大的风险。贷款没还完的房子通常是无法取得房产证的，这样一想要交易必须通过以下几种方法：

1、提前结清贷款：选择提前结清房贷后可以房产证，然后这时候再转手将房子卖出。

2、用首付结清贷款：这种方法适用于已经还清大部分贷款的房主，用买房者的首付来支付剩余的贷款，贷款结清以后解除房产抵押，获得房产证以后再办理过户给买房者。

3、贷款转移给买房者：也就是说变更主贷人，让买房者成为主贷人继续还款，不过大部分银行是不支持办理这种业务的。

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