各银行的商业用房贷款利率不一样，不过都是以央行发布的房贷基准利率为基础上下浮动的，具体的基准利率为：
1、1年内（含1年）的贷款利率为4.35%；
2、1-5年（含5年）内的贷款利率为4.75%；
3、5年以上的贷款利率为4.9%。
以建行为例，目前建行的商业用房贷款利率分别为：
1年内（含1年）的贷款利率为4.785%；
1-5年（含5年）内的贷款利率为5.225%；
5年以上的贷款利率为5.39%。
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