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为什么说等额本金是坑？

标签：购房贷款抵押贷款贷款知识房产抵押贷款房贷信贷贷款还款方式提问人： sugarcane 2023-10-10 13:40:51

回答：

为什么说等额本金是坑？主要因为等额本金的利息成本虽然低，但是前期的还款压力特别大。对于一些还款能力不强的用户来说，贸然申请等额本金，将会大大增加贷款风险，从而面临一系列的不良后果。因此，一般银行都会推荐用户办理等额本息，等额本息的利息虽然多一些，但胜在每月还款固定不变，将还款压力分摊到每一个月，方便用户进行资金安排。

举例说明：

假设贷款本金50万、贷款利率4.2%、贷款期限20年，则：

等额本息：月供额3084.24元，总利息239885.39元。

等额本金：首月月供3833.33元，每月还款递减额为7.29元，总利息210875.36元。

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