房贷款还清后解押流程

房贷款还清后解押流程是先办理贷款结清手续，再去房管部门解押。具体如下：

第一步

带上个人身份证、还款银行卡前往房贷经办银行的线下营业网点找工作人员办理贷款结清手续，申请开具贷款结清证明，然后拿回他项权证。

第二步

携带个人身份证、贷款结清证明、房屋所有权证、他项权证等相关材料去当地房管部门申请解除房屋抵押登记。

房贷款还清后解押手续的相关注意事项：

1、申请时间

房屋解押没有明确的时间限制，客户还完房贷后随时都可以办理。若暂时没空的话，选择延后一段时间再办也没问题，将相关文件妥善保管即可。

2、申请人

房屋解押没有规定只能由本人办理，因此本人暂时没时间办理的话，可以找亲朋好友帮忙办理解押手续，只要去公证处开具一份授权委托书即可。

提醒：

有些客户在贷款买房时可能会购买相关的房贷险，若房贷是提前还清的，那在办完解押手续后，还要记得找保险公司办理退保手续，让保险公司退还剩余年限的保险费用。

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