强制停贷的后果

2023-06-153:13周泉

强制停贷的后果有个人征信受损、面临持续催收、支付逾期罚息、面临诉讼官司、强制执行清偿、被列入黑名单、烂尾无法脱手、首付款拿不回、已还贷款收不回、多支付其他费用。

具体说明如下：

1、个人征信受损

强制停贷后，银行会将逾期情况如实上报给央行征信系统，逾期一天不还清，征信就会一直记录，导致征信长期受损，无法再申请其他任何贷款，即使后续还清了，逾期记录也会持续展示5年。

2、面临持续催收

强制停贷后，银行会从逾期之日起采取短信、电话、上门、寄催收通知单、寄律师函等各种措施进行催收，催收持续时间至少三个月，将给借款人心理上、生活上造成很大压力。

3、支付逾期罚息

强制停贷后，银行该计收的逾期罚息还是会照常计收，且逾期罚息通常是正常利息的1.5倍，按逾期天数来算，停贷时间越长、逾期天数越多，需要支付的逾期罚息也就越多。

4、面临诉讼官司

强制停贷是借款人违约，而银行作为发放贷款的这一方，要收回贷款本息才能正常开展业务，因此可能会采取法律诉讼手段来迫使借款人履行偿还义务，这样强制停贷的借款人就会惹上官司。

5、强制执行清偿

借款人强制停贷被银行起诉后，大部分都是以败诉而告终，银行可以请求法院强制执行其名下财产，比如银行存款、基金理财、工资收入、房产车产、养老金、公积金等，都可以用来清偿贷款债务。

6、被列入黑名单

不仅是指被列入银行系统黑名单，还有可能被纳入失信人名单，前提是被执行人有能力履行生效法律文书义务却拒不履行，就要面临全国范围内的公开信用惩戒。

7、烂尾无法脱手

借款人选择强制停贷，无非贷款买的房屋烂尾了，而烂尾的房屋是很难脱手的，即使开放商妥协了，继续接着建，最后完工的质量可能也不会太好，自己住难免糟心，卖出去又没有很好的价钱。

8、首付款拿不回

强制停贷后，房子还未完全属于自己，但买房首付款又已经交了，这时若开发商一直拖着不妥协，那么买房首付款就拿不回，另一边银行又起诉处置房产，最终首付款就白交了。

9、已还贷款收不回

若买房首付款能够拿回，房屋买卖合同解除或终止，那么房贷合同也会提前终止，之前已还的贷款本息是收不回的，平白无故的浪费钱。

10、多支付其他费用

强制停贷后，贷款银行为实现债权所产生的一切费用，包括但不限于公证费、诉讼费、律师费、差旅费等，也将由强制停贷的借款人承担，贷款合同中应该有相关说明。

标签：贷款不还房贷信贷贷款银行停贷

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