希财网客服热线：0731-85127885
刚还房贷2个月能退税。
但前提是：
1、该房贷是纳税人本人或配偶在中国境内发生的首套住房贷款；
2、在上一纳税年度内有实际房贷利息支出，即上一纳税年度已还房贷2个月或1个月；
3、在上一纳税年度内没有同时申报住房租金专项附加扣除；
4、在上一纳税年度内已实际缴纳过个税。
房贷退税，退的是已预缴的个人所得税，因此只有上一纳税年度已缴纳过个税，且能申报住房贷款利息专项附加扣除但未申报扣除的纳税人，才能在第二年办理个人综合所得汇算清缴时向税务机关申请退税。
举个例子：
若2022年度纳税人已预缴了个税，且同年11月份开始偿还首套住房贷款，未申报住房贷款利息专项附加扣除，也未申报住房租金专项附加扣除，那么：
1、2023年可以申报2022年度的住房贷款利息专项附加扣除，能扣除2个月，因为11月、12月均有实际房贷利息支出。
2、2023年3月份开始办理2022年度个人综合所得汇算清缴时，系统会自动计算扣减房贷利息专项附加扣除后的应纳税额，若应纳税额小于已预缴税额，那么就会产生房贷退税。
但若刚还房贷2个月是指2023年1月和2月这两个月，那么2022年度并没有实际房贷利息支出，是不能办理2022年度房贷退税的。
只能申报2023年度的住房贷款利息专项附加扣除，在选择申报方式时，若选择通过扣缴义务人申报，那么每个月缴纳个税前就能即时扣除；若选择综合所得年度自行申报，那么就是2024年汇算清缴时申请退税。
温馨提示：
1、房贷利息专项附加扣除是按每月1000的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月，因此刚还房贷2个月也能扣除2000。
2、房贷退税可通过个人所得税APP线上办理，先申报上一纳税年度的专项附加扣除，再办理个人综合所得汇算清缴，系统会自动汇算应退税额，待税务机关审核通过，就能退回至纳税人绑定的银行卡上。
希财网 版权所有 © 2014-2024 湘ICP备10026015号 增值电信业务经营许可证湘B2-20070093 湘公网安备43019002000662号 
广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号 工商营业执照信息
违法和不良信息举报 举报电话：0731-85127885 举报邮箱：tousu@csai.cn
