房贷
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房贷5年期利率是多少？
- 5年期的房贷是参考1年期LPR来制定的，商业银行一般会在LPR的基础上加点来形成房贷利率。目前1年期LPR是3.7%，如果银行在这个基础上加100个基点，房贷利率就是4.7%。
2022-03-22
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房贷批不下来首付退吗？
- 房贷批不下来首付款可以退，如果是因为开发商的原因导致贷款人的房贷申请通不过的，贷款人不仅仅可以拿回自己的首付款，还可以根据购房合同上面的约定，向开发商主张赔偿。
2022-03-22
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月供第一个月为什么多交一千多？
- 月供第一个月多交一千多是因为个人住房贷款，首次扣款需要足月，如果不足月，当月对应的还款日不会扣款，顺延到次月的还款日一次性扣除。比如，银行3月2号给用户放款，还款日期是每月20号，那么3月20号是不会进行扣款的（因为首次扣款没有足月），要顺延到4月20号才会进行还款。
2022-03-22
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房贷第二天补扣算逾期吗？
- 房贷第二天补扣算逾期。房贷是没有还款宽限期的，只要是还款日当天款项没有全额到账就会算逾期。如果用户在还款日当天发现扣款失败，千万不要坐等银行第二天自动扣款，必须及时主动联系银行工作人员提供还款账号，进行手动还款，好避免逾期发生。
2022-03-22
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房贷逾期还款的后果
- 产生逾期罚息，而拖欠的时间越长，罚息就会越积越多。逾期情况会被银行上报央行征信，在个人征信报告里留下不良记录，从而导致个人信用受损。后续办理信贷业务可能会因为信用问题而受到阻碍。
2022-03-22
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房贷为什么前面还的都是利息？
- 房贷前面还的都是利息，这是因为用户选择的是等额本息还款。等额本息还款的特点是每月归还同等数额的贷款资金，并且前期贷款利息的占比要高于贷款本金，这样在用户看来前期归还的主要就是贷款利息。用户在签订房贷合同时，没有特殊要求，一般默认为等本息还款。
2022-03-22
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去银行办理房贷要注意些什么问题？
- 个人信用一定得保持良好，不能记录有不良信息。同时段不要再去申请过多其他的贷款，以免出现多头借贷情况，征信因此变“花”，影响到房贷审批。若个人负债率较高，最好先想办法还清或尽力还一部分，降低负债后再申请房贷。申请时最好尽可能多地准备一些经济收入、资产财力方面的资料。
2022-03-21
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房贷还清了需要办哪些手续麻烦吗？
- 房贷还清了之后客户需要去银行办理贷款结清手续，申请开具贷款借钱证明，并拿回他项权证；然后需要带着贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房屋所有权证等前往当地房管局办理房屋解押手续。而手续流程并不算特别麻烦，一般当场办理，当场就可以完结。
2022-03-21
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房贷可以先息后本吗？
- 房贷不能够先息后本，目前申请房贷只有两种贷款方式，一种是 等额本金，还有一种是等额本息，不能够选择先息后本的贷款方式。贷款人可以根据自己的实际情况来选择贷款方式。
2022-03-21
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借呗欠了一万没还清影响房贷吗？
- 欠了借呗一万元没有还清，只要贷款人没有逾期，且个人的收入也符合银行的要求就不会影响房贷，但如果是逾期的一万元欠款没还，这就会在征信报告上留下不良贷款记录，银行会拒贷。
2022-03-21
