LPR
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lpr选1月1日还是放款日？
- 像银行一般在每年的12月份、1月份资金会比较紧张一些，而在第三季度的资金会相对宽松，所以LPR在7、8、9月份下行的可能性会大一些。如果客户的贷款发放日是在7、8、9月份的话，那建议选择贷款发放日作为重定价日会更好一些（主要看客户对LPR下行趋势的判断）。
2020-07-31
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房贷lpr选择固定还是浮动？
- 现在办商业性个人住房贷款，利率都是LPR，这本身就是浮动利率，会有重定价周期，待重定价日一到，就得按新的LPR来重新计算利率。当然，客户也可选择转换成固定利率，这样在之后的贷款期限，房贷利率就固定不变了。对于那些存量浮动利率贷款客户，若认为未来利率走低概率较大，那就可选择LPR。
2020-07-30
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5.88的利率转LPR后是多少？
- 北京首套商业性个人住房贷款利率最低为LPR加55基点，以此为例，假设客户买的是首套房，其房贷重定价日参考放款日，放款日是在去年7月25日，（2020年7月LPR报价：5年期以上4.65%）那5.88%的房贷利率转换成LPR就是：4.65%+1.05%=5.70%。
2020-07-29
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银行LPR没转会怎么样？
- 客户选择不转换也是可以的，并没有硬性规定必须要转，客户不转也不会造成什么不良影响。如果不转换成LPR的话，多半还是按照原来的利率定价方式执行。像工商银行就规定了，房贷客户若不办理LPR转换，本行也将充分尊重其意愿，保持原有利率定价方式不变。（各个银行规定不同，具体以经办银行规定为准）
2020-07-07
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利率5.39需要转lpr吗？
- 客户不想转的话，就可以不转，银行一般是会遵循客户的个人意愿，按原合同规定的贷款定价方式继续执行的（具体以经办银行规定为准）。当然，客户如果觉得将利率定价基准转换成LPR后会更加优惠的话，那也可以选择转换，很多银行的手机银行客户端上都有转换通道，客户可以自主操作，流程并不复杂。
2020-07-06
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lpr利率下调影响车贷吗？
- 因为LPR利率主要是和房贷挂钩，和车贷并没有什么关系，车贷的利率是由银行（汽车金融公司）根据市场情况、推行政策、客户综合资质、车辆价值等综合确定的。而大家还需要注意，LPR利率虽说和房贷挂钩，但也不是所有类型的房贷都会被LPR影响，LPR影响的主要是商业性个人住房贷款。
2020-06-28
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人民币贬值lpr会越来越高吗？
- 人民币贬值一般由社会上的流通货币量多于需求货币量所导致，当通过宽松的货币政策，即降低存款率、贷款利率来增加社会上的流通货币量，导致货币贬值时，会使lpr下降；||同时，当人民币贬值，出现通货膨胀时，政府为了缓解通货膨胀情况，采取紧缩的货币政策，即提高贷款、存款率，来回收社会上的流通货币。
2020-06-23
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LPR之后还能转公积金贷款吗？
- 转LPR其实只是转换了房贷利率的定价方式而已，并不影响以后商贷转公积金贷款，只要符合商转公条件就行。只是大家需要注意，将商业性个人住房贷款转成住房公积金贷款以后，因为公积金贷款不和LPR挂钩，仍然按照央行贷款基准来定，所以房贷利率可能又会发生变化。
2020-06-22
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现在房贷LPR要加点吗？
- 央行有规定，新发放的商业性个人住房贷款利率都要以LPR为定价基准加点形成。只是在现实生活中，也有的银行设定的房贷利率就是按最近一个月相应期限的LPR来定的。而这也没什么问题，毕竟央行也规定了，首套商业性个人住房贷款利率只要不低于最近一个月相应期限LPR就行了。
2020-06-19
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转换成LPR后利率怎样计算？
- 房贷利率=LPR±基点数。而2020年5月20号的报价是：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。若假设某客户去申请房贷，贷款经办银行规定的房贷利率是LPR加95个基点的话，那该客户办理的房贷的利率就是：4.65%+0.95%（一个基点就等于0.01%）=5.6%。
2020-06-19
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