LPR
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lpr利率调整日怎么选？
- lpr利率调整日可以选择在每年的1月1日，若重定价周期为一年，那之后房贷利率就是在每年的1月1日重新根据新的lpr来定价。客户还可根据贷款发放日来选择lpr利率调整日。比如某客户是在2020年5月10日办的房贷，签的合同，那若选择重定价周期为一年，那重定价日就可以选择为每年的5月10日。
2020-05-15
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lpr房贷利率以后每个月房贷会不一样吗？
- 房贷利率定价周期一般一年。假设某客户在2020年1月签合同，约定房贷利率是lpr加50基点，那就是：4.80%+0.5%=5.3%。那在2021年1月前，房贷利率都保持5.3%不变，只有等2021年1月后，lpr重新定价日到了，房贷利率才会随lpr的变化而变化。
2020-05-11
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lpr利率是全国统一的吗？
- 各地都是由工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、招商银行、深圳前海微众银行、浙江网商银行等18家报价银行分别报价，然后全国银行间同业拆借中心再去掉其中的最高报价和最低报价，再算术平均，向0.05%的整数倍就近取整计算得出的。
2020-05-11
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lpr一年期和五年期区别
- 区别主要是时间、定价利率不同。像2020年2月lpr报价是：1年期4.05%，5年期以上4.75%；4月份：1年期3.85%，5年期以上4.65%。可见五年期以上lpr利率一般都要高于一年期。而1年期以内、1至5年期的贷款利率是可由贷款银行自主选择参考的期限品种定价的。
2020-05-11
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贷款市场利率下行是什么意思？
- 贷款市场利率下行就是国家和政府采取一些经济政策引导利率下降的意思。贷款市场利率，即LPR。像2020年2月，LPR就降过一次，之前2020年1月20日，报价是：一年期LPR4.15%，5年期以上LPR4.80%；而到2020年2月20日，报价就是：一年期LPR4.05%，5年期LPR4.75%。
2020-04-17
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二套房商业贷款受LPR影响吗？
- 二套房商业贷款是会受到LPR的影响的。因为中国人民银行早在2019年10月8日就发布了公告，表明自2019年10月8日以后，新发放商业性个人住房贷款利率都将以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。所以客户在2019年10月8日以后办房贷，无论是二套房，还是首套房，都会受LPR影响。
2020-04-15
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18年买的房子lpr可以调整嘛？
- 客户如果和银行重新签订贷款合同，将贷款利率定价基准转换为LPR的话，那之后LPR浮动变化，自己办理的房贷的利率自然也会有变化。而如果没有将贷款利率定价基准转换为LPR，仍然是按照央行贷款基准利率的基础进行变动的话，那房贷利率就跟LPR没什么关系。
2020-04-15
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LPR基准利率BP是什么意思？
- “LPR基准利率BP”可以理解为利率定价按照LPR加点计算，假设LPR基准利率是5.81%，上浮了5BP，那就是上涨0.05%，那最新利率就是LPR（5.81%）+5BP（0.05%）=5.86%。（BP就是基点的意思，一个基点，就等于0.01%；而LPR即贷款市场报价利率，也就是贷款基础利率）
2020-04-13
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共同借款人确认lpr转换怎么确认？
- 一般主借人可以和共同借款人带上各自的身份证、户口本，还有贷款合同等资料一起去银行营业网点柜台找工作人员办理就行了。当然，登录网银、手机银行办理也行。就拿建设银行举例：客户可登录建行手机银行，进入“贷款”页面，点击“房贷利率转换”菜单，选择“lpr+浮动利率”或“固定利率”进行办理。
2020-04-13
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lpr定价基准转换是什么意思？
- lpr定价基准转换其实就是说将存量浮动利率贷款的定价基准转换为lpr，以后中长期贷款利率定价就是按lpr加点计算（加点可为负值，加点数值在合同剩余期限内固定不变）。
2020-04-13
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