二套房贷款政策
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用首套房抵押贷款再买二套房可以吗？
- 用首套房抵押贷款再买二套房可以吗？用首套房抵押贷款再买二套房是否可以，需要分情况讨论，具体如下：首付来源，需要使用购房者的自有资金支付首付；首套房的抵押状态，需使用无抵押、产权清晰的房产进行抵押；首套房的市场价值，能覆盖贷款额度；借款人自身资质，需要满足的条件有：信用良好、具备稳定收入、年龄符合要求等。
2023-11-22
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二套房公积金可以贷款吗
- 二套房公积金可以贷款，只是贷款利率高一些、首付比例多一些、限制条件多一些。具体来看：二套房贷款利率：1-5年3.025%、6-30年3.575%。二套房首付比例：不同城市会有差异化，但肯定比首套房贷款首付多，这意味二套房贷款额度会大幅降低。二套房贷款条件：首套房公积金贷款需要的条件，二套房贷款也同样需要，另外还有更多限制。
2023-08-15
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公积金贷款怎么界定首套二套？
- 公积金贷款界定首套二套，有认房不认贷、认贷不认房、认房又认贷3种标准。具体来看：认房不认贷是无论有没有贷款记录，只要证明名下无房，就认定为首套房。认贷不认房是不以房屋数量来确定，只要还清第一笔房屋贷款，再贷款也视为首套房。认房又认贷是名下无房，且无住房贷款记录的才会执行首套房公积金贷款政策。
2023-06-15
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名下有房可以公积金贷款买二套房吗？
- 名下有房可以公积金贷款买二套房，只要保证年龄达标、有当地居留身份、信用良好、能按时还款、公积金缴满规定时间、账户状态正常、公积金贷款次数未超限、房子支持公积金贷款、首付达规定比例、提供一定抵押担保等等即可。具体来看：公积金已经连续按时足额缴存达6个月及以上。申请当月住房公积金账户处于正常缴存状态，未被封存。名下未曾办理过公积金贷款或者贷款已结清。
2023-06-14
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二套房公积金可以贷款吗？
- 买二套房也可以申请公积金贷款，不过需要满足房屋不能是小产权房、面积不得超过限制、客户的征信良好、公积金账户余额充足、收入满足要求、名下无公积金贷款、年龄满足要求、房龄不能太大、连续缴费满了12个月与按规定缴纳了首付等条件，具体来看：1、房屋不能是小产权房，小产权房不能申请公积金贷款。2、面积不得超过限制，二套房面积要符合要求。
2023-01-10
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买第二套房能用公积金贷款吗？
- 二套房公积金贷款要符合以下条件：公积金缴满半年。公积金账户正常。未办过公积金贷款或已结清。办理流程：向当地公积金管理中心提出申请。管理中心审核评估。签贷款合同、办抵押。受托银行发放资金。若是异地公积金贷款，则要先向工作地公积金管理中心申请，再去购房所在地公积金管理中心申请。
2022-09-30
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二套房能用公积金贷款吗？
- 如果客户有连续按时足额缴存公积金满六个月的时间，公积金账户也在正常缴存状态之下，同时未曾办过公积金贷款或贷款已结清，那客户就可以去申请公积金贷款购买二套房；否则是不行的。
2021-09-07
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公积金贷款怎么贷第二套房？
- 首先得满足条件：1.年满18，在当地有有效居留身份。2.连续按时足额缴存公积金达六个月。3.未曾办过公积金贷款或贷款已还清。4.收入稳定。5.信用良好。6.有一定自有资金付首付。达标客户可带上身份证、首付款收据、公积金缴存证明、银行流水等去当地住房公积金管理中心提出贷款申请。
2021-07-09
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首套房用公积金贷款二套房还能用吗？
- 若客户已经将公积金贷款还清了，那可以在购买二套房的时候继续办理公积金贷款（当然，还得满足近六个月有连续按时足额缴存公积金，未曾出现过断缴现象，当前公积金账户处于正常缴存状态的前提）。但若客户还未将公积金贷款还清，购买二套房时就不能再申请公积金贷款。
2021-06-09
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房贷还清后再买房算二套房吗？
- 房贷还清后再买房一般是按二套房来算的，因为商业性个人住房贷款里居民家庭住房套数通常都是依据购房家庭（包括借款人本人、配偶及其未成年子女）为单位，按照家庭成员名下实际拥有的成套住房数量来进行认定的。
2020-11-26
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