提前还款等额本息亏吗？

2024-01-122:1张彭鸿

提前还款等额本息不亏，因为等额本息这种还款方式要支出的总利息会比较多，而通过提前还款可以减少总利息支出。不过提前还款有提前一次性结清、提前部分还款两种方式，利息减少情况有所不同，具体如下：

一、提前一次性结清

虽说借款人手里流动资金充足，可以随时都能提前一次性结清贷款，但如果想通过提前还款节省更多的利息，建议还是在最佳时间段提前结清，需要根据已还贷时间、借款周期来判断。

等额本息还款方式的特点是先利息多、后利息少，在还款期限的1/2前每月利息比本金高，之后利息减少本金逐渐增加，而在利息支出比较少的情况下提前结清是最划算的。

也就是说30年房贷只要已还贷时间不超过15年，20年房贷已还贷时间不超过10年，10年房贷已还贷时间不超过5年，都是提前结清的最佳时间，总利息支出都是比较少的。

二、提前部分还款

借款人无法一次性拿出一大笔钱结清贷款，也可以每年在资金比较充裕的时候提前部分还款。因为提前部分还款偿还的是本金，而利息是根据贷款本金计算的，剩余贷款本金减少，利息肯定也会减少。

不过提前部分还款需要选择后续的还款方式，即缩短期限月供不变、减少月供期限不变，两种方式利息支出、还款压力方面有所不同，借款人要根据自己的实际情况选择。

1、缩短期限月供不变

因为期限缩短了借款人可以更快还清贷款，因此利息减少也会比较多，但是还款压力会比较大，如果借款人没有一定的资产托底，要是经济状况发生变化，则很容易出现逾期。

2、减少月供期限不变

贷款期限没有变，月供还减少了，意味着借款人需要还清贷款的时间会比较长一点，则产生的总利息支出会相对高一些，但是还款压力会比较轻，借款人收入稳定还是不会轻易逾期的。

标签：等额本息提前还款信贷贷款

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