组合贷款放款太久主动终止贷款可以吗？

2023-09-111:38李一菲

因为组合贷款放款太久想主动终止贷款是可以的。

具体说明如下：

组合贷款是同时申请商业贷款和公积金贷款，同时进行还款。组合贷款的优点是比单独商业贷款利率低，综合利率介于商业贷款和公积金贷款之间。缺点是组合贷款的办理流程比较麻烦，放款时间长，可以分为三种情况：

1、商业贷款已发放公积金未发放

一般公积金贷款发放的时间都要比商业贷款慢，这种情况一般是不建议终止贷款的。公积金是一直存在个人名下的，不用担心违约的情况。如果此时你主动终止贷款，是要支付银行违约金的。

2、商业贷款未发公积金已发

这种情况可以慎重考虑后做出决定，一般的公积金停止对冲贷款去当地的住房公积金中心就可以办理。与银行商量终止合同，可以先与银行进行沟通一起协商解决问题。

3、商业贷款未发公积金未发

如果商业贷款和公积金贷款都长时间未发，可以考虑主动终止贷款。最新的民法典规定解除合同要在合同责任都完成之后或者主动解除者支付违约金。这种情况购房者可以申请法律援助，维护自己的利益。

标签：房贷信贷贷款组合贷款

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